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千人轰门牌税涨50倍‧2新村週一示威

千人轰门牌税涨50倍‧2新村週一示威(雪兰莪‧梳邦再也16日讯)双溪毛糯新村和梳邦新村千余名地主,不满沙亚南市议会高估土地价值及徵收重工业门牌税,以致2013年门牌税猛涨近50倍,于是集体向马华梳邦再也区会主席李伟杰投诉,并发起6人行动委员会,準备在本月17日(星期一)下午2时,在双溪毛糯新村停车场展开示威抗议,促请市议会降低门牌税。所有受影响的地主也受促与行动委员会联络,以便他们可以收集资料,向沙亚南市议会作出抗议及反映地主要求。李伟杰週六在马华梳邦再也区会服务中心接见受影响的地主,并召开记者会公布地主所面对的问题。高估土地价值李伟杰说,双溪毛糯和梳邦新村的地主,是在今年11月收到沙亚南市议会发出的2013年门牌税收账单,结果赫然发现账单内的门牌税严重暴涨至离谱的地步。他说,地主发现,市议会不但施予7.5%的重工业区的门牌税收率,也高估土地价值,以致地主必须缴付非常高昂的门牌税。他说,这些地主过去是缴付1至2%的农业地门牌税收率。“这些地主在数年前开始陆续把土地用途从农业地转为工业用途之后,市议会也从2012年起,向地主徵收7.5%重工业区的门牌税收率。"他指出,虽然地主是更改土地用途,可是市议会却一直没有改善或提昇该区的基本设备,双溪毛糯新村和梳邦新村的基建还是保持新村的面貌,并没有获得提昇成为重工业的面貌。“因此,市议会不能以重工业区水平来徵收门牌税,而应该保持原本的农业门牌税收率。"另外,他说,除了门牌税收率引人诟病外,市议会从去年开始,每年评估土地价值,把原本数万令吉的土地价值一下子调高至数十万令吉,以致门牌税收也跟着水涨船高,让地主措手不及。他提到,民联在308之前曾达致协议,即一旦执政会调低门牌税,以减轻人民的负担,可是现在民联政府不但没有降低门牌税,反之还大大调高门牌税,加重人民负担。因此,他希望民联政府信守承诺,把门牌税调低或至少保持原状。设行动委会收集地主资料李伟杰提到,双溪毛糯新村和梳邦新村的地主,目前已自动自发成立6人行动委员会,目的是收集所有受影响的地主的资料,方便他们向市议会反映及要求调整门牌税。“他们也将会在下星期三展开示威抗议行动,任何疑问可以联络6人行动委员会成员,他们为潘汉(012-6151472)、黎启仲(017-2889568)、萧祥(012-3210882)、曾振雄(019-3309833)、黄仲文(019-2244081)和何少华(012-3091993)。不满徵高税未改善基设黎启仲(74岁)在双溪毛糯拥有一片土地。他在2007年成功把土地用途从农业地转为工业地用途,并向银行贷款建了3间工厂,而这3间工厂目前都有租户。他说,截至2011年,他那块土地的门牌税仍是以农业地计算。“2011年,市议会估计我的土地价值7万3500令吉,以2%计算是1470令吉。2012年,市议会突然改用7.5%的重工业门牌税计算,那时的地价仍保持在7万3500令吉,但门牌税经涨至5512令吉。"“我当时已感到不满并提出抗议,但却没有下文,只能被迫缴付高昂的门牌税。"“今年11月,市议会发出鸠收2013年的门牌税的账单,那个数额着实让我大吃一惊。因为市议会照样是以重工业区的7.5%来徵收门牌税,但却评估我的土地值30万7000令吉,要我缴付2万3000令吉的门牌税。"他说,这个门牌税高得非常离谱,因为他每年所收到的租金不到20万,每月还要供银行贷款,但政府却徵收如果高昂的门牌税。65岁的曾振雄的情况大同小异。他将梳邦新村的土地转为工业用途后,兴建了3间工厂。“我的门牌税从2011年的858令吉,暴涨至2013年的3万6700令吉。"他说,在转换土地用途时,经付了一笔20多万令吉的地价差额(Land Premium),而且政府也没有改善工业区内的基建,因此没有理由徵收工业区的门牌税收。公路沟渠仍是新村水平黄仲文也斥责说,7.5%的门牌税率是具备一切先进基建设备工业区的门牌税率,可是现在这些工业区的基建还是非常不完善,可说政府从来没有提昇,包括公路、沟渠等建设仍是处于新村的水平,质疑政府到底以甚幺理由来徵收高税收率。另一名地主谢永康(28岁)在梳邦新村拥有一块面积约为1英亩的土地,但因为这块土地没有公路接通,数十年来只是废置在一旁,就连农业活动都无法进行,而他暂时也不打算转换土地的用途。“现在市议会却一定要我转换土地用途,可是要转换用途要付一大笔土地差价,还要每年付高昂的门牌税,这对目前无法从这块土地赚取任何盈利的我而言,是一个沉重的负担。"“在2011年时,我的土地是以1%计算门牌,一年大概是200令吉,2013年的门牌税却是以3.5%计算,我也不知道3.5%代表甚幺,但门牌税就涨至千多令吉。"他说,他目前只持有临时地契,而市议会警告说若他不转换土地用途,就会收回这块土地的拥有权,叫他不知如何是好。‧2012.12.16



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